坊會倡加快推動都市更新助民重建

勝意樓爆水錶食水長流懶理

【本報消息】在全球三分之一人缺乏水資源的情況下，竟有人放任水錶爆裂食水長流都不願意花錢維修，令人側目。馬黑祐坊會副會長鄭麗霞表示，勝意樓一樓層的大廈水錶爆裂後至今仍未維修，“流到成街都喺，日日係咁流成幾桶水。”蚊蟲橫飛、地面濕滑，憂慮居民尤其是長者出入。認同早前水公司公佈的資助舊樓換水錶計劃，不少居民都表示讚同，但始終治本方法都須政府加快推動都市更新，助居民早日重建。

日久失修鋼筋外露

自來水公司早前公佈下月起將資助樓齡二十年以上、七層以下的舊唐樓維修總供水設施，即由樓宇門口或屋界內用戶接管連至地下總水錶及水錶群，水錶連接至獨立單位的喉管則需由業主自行更換。鄭麗霞認同相關計劃有助改善區內樓宇水錶破漏問題，惟始終區內許多樓宇樓齡逾三十年，尤其是為人熟悉的七幢樓群如康泰樓、興隆樓、勝意樓等，其日久失修、鋼筋外露問題更是老生常談，加上逾八成都是出租屋根本難以與業主對接溝通，故治本方法為政府須加快推動都市更新，助居民早日重建，相信這才是有效根治祐漢區內樓宇殘破不堪的現象，擺脫“貧民區”的形象。

“三無大廈”門檻高

她特別提到，因應是次計劃須先取得三分之二業主同意，方可開展相關工作，認為這對“三無大廈”的門檻太高，難以達標。以勝意樓三十七至四十八號為例，大廈地下總水錶一樓層住戶爆裂漏水已有一段時間，但至今仍無人處理，現時住戶衹能用水桶裝水，但食水一直流向街道和走廊變得濕滑，也滋生蚊蟲、飛蚊處處，影響居民出入。認為政府應協調水公司能否適當降低業主同意的比例，讓有意維修的住戶都能盡快解決問題，安樂生活。

提高業主保養意識

雖是次計劃主要對象為低層樓宇，但坊會也接獲不少高層樓宇都有出現滲漏水的問題，期望水公司在完成是次計劃後，可進一步考慮支援樓齡較高的高層樓宇維修供水設施，尤其是祐漢區內一眾樓齡超過二、三十年以上的舊樓，但長遠而言且更重要的是，政府須加快推進都市更新，助居民早日重建，並加強宣傳教育提高業主對大廈的維修保養意識，相信這才是切實有效根治到區內舊樓殘破不堪的問題，還居民一個安樂窩。