澳電資助舊樓換公共電力裝置

預計三千萬 限工程費八成

【本報消息】澳電月初推出計劃資助有即時危險的低層舊樓更新公共電力裝置，客戶服務部技術服務管理高級經理梁普宇表示，正普查全澳約三千幢舊樓，評核狀況作評分篩選，預計三千萬資金、三年內可為二百幢舊樓更新公共電力裝置。

梁普宇表示，每年尤其是梅雨天氣，都會發生涉及電力裝置引起的火警及停電事故，不少舊樓電力裝置狀況相當差，出現電箱生鏽、電纜老化問題。近年澳電已發出逾三百封有關升級大廈電力裝置的通告，但因遇到出資問題，很少大廈願意維修，社會未有有效解決方法。澳電決定推出上述資助計劃，冀協助居民住所解除潛在安全隱患。每一資助限額為工程總費用八成，餘下費用由大廈業主共同承擔。

不備條件強制維修

不過，大廈電力裝置大改動時需業主簽名，惟“三無樓宇”，即沒有管理機關、居民組織及管理公司的大廈，在召集眾業主籌資維修更複雜和困難。倘大廈業主簽名未達到三分二用戶，澳電又能否按專營合同，基於涉及公共衛生及公共安全而強制維修？梁普宇稱，澳電未具備條件執行，但強調大廈內部電力裝置維修是業主責任，資助計劃是希望業主承擔一部分維修費用，澳電會協助推動。

北區社諮委高岸峰表示，現時舊樓電力裝置狀況非常差，電錶附近漏水及電線雜亂等，惟不少業主維修保養大廈公共電力裝置意識薄弱，“成日都跳掣啦，跳掣咪落去啪返個總掣囉！”相信即使澳電出資八成，亦難以推動居民簽名改動大廈電力裝置。希望房屋局可協助成立業主委員會，並多與居民溝通，讓居民了解保養大廈不但可提升安全，亦可令物業升值。並建議研究修法，一旦大廈公共裝置如電力、升降機等有潛在危險時，可由公權力強制介入或停用。