新口岸閒置地擬建政府寫字樓

【本報消息】兩幅屬“氹北都市化整治計劃修訂”內、面積超過六千平方米的地段擬發展，有關規劃條件圖草案今日最後一天公示。另再有收回的閒置地將建政府寫字樓，今次是位於萬龍酒店和狄芃尼豪舍之間、一塊面積超過一千四百平方米的空地。

過去社會有聲音氹仔TN地段中多幅私人業權土地，投資者長期投資卻未能開發土地。最近一批公示的規劃條件圖草案中，包括鄰近馬德拉街TN19和TN23a地段，非工業用途，佔地六千一百二十三平方米。

草案建議，TN19和TN23a地段限高分別為九十米和二十點五米，最大許可地積比率分別為十四倍和七倍，土地讓與政府面積涉及三千七百多平方米。

另位於新口岸填海區第六街區“b”地段、佔地一千四百二十平方米的土地，將建政府寫字樓，現有關地塊已作綠化。草案建議樓宇最大許可高度海拔六十米，屬於東望洋周邊限高區，有七十三點六平方米土地需讓與作公共街道用途。規劃有停車場，天台需作綠化處理。

有關土地原在回歸前批給澳娛作樓高二十層的商業、酒店及停車場用途的樓宇；後改規劃由三層地庫及一座十六層高的塔樓組成，作辦公室、商業及停車場用途的樓宇。土地租賃期在一四年十二月廿五日屆滿，仍無顯示被利用。一六年運輸工務司長批示宣告土地批給失效。

屬於文物保護區內顯榮圍五至七號業權人，也申請規劃條件圖。土地為長期租借批地，用途非工業，限高十二點四米。原土地面積五百六十三平方米，重整後面積五百五十六點七三米。科技大學和工聯職業技術中學都有計劃擴建。