新春睇樓客多 成交回升

近期澳門利好不斷。疫苗接種有序開放，賭場無需核酸檢測，旅遊人氣逐漸恢復，人大倡恢復自由行網簽等，有利市場活躍，提升氣氛。農曆新年期間，許多用家睇樓，帶動一二手交投量回升。

踏入三月，以往通常是樓市的小陽春。但今年受盤源有限影響， 一手市場較少新盤推出，加上樓價上升空間變窄，預料發展商審慎推盤。目前金峰名鑄部署“入伙”成為焦點，屆時為市場帶來一批新落成住宅，項目配套優質，相信會自住較多，流入租賃市場佔少數，或有部分筍盤流入市場。

據財政局資料，今年二月上半月全澳住宅成交214宗，樓價回落。較受歡迎的大廈有黑沙環新填海區──海上居、筷子基區──東方海岸、路環區──金峰名鑄等。二手方面，有華寶花園、海洋花園等。

展望市場，有投行發表報告料本月賭收有80億元，濠賭股齊上揚。兩會後，相信會逐步放寬出入境措施，支持澳門旅遊業。樓市方面，不少銀行推出按揭利率優惠，緩解供樓人士壓力，低息環境會持續一段時間，有意上車目前正是時機。

安世地產高級聯席董事 李嘉麗