官民合力解舊樓危情

彈丸之地，人口密度高，當中樓齡逾三十年的七層以下“三無大廈”比例不小，亦為一種城市特色。但因不少高齡大廈缺乏保養維修，尤其是公共電力裝置存在相當隱憂。有關方面決定斥資近三千萬元助舊樓公共電力裝置升級換代，冀消除隱患。

低層舊樓疑電箱故障引發火警時有發生，影響程度不一，最終受害者仍是住戶。隨着年月增長，各區殘危樓宇翻新進度未如人意，倘長此下去，加上“三無”問題難解，只會導致惡性循環，影響越深。

針對舊樓公共電力裝置缺乏維修保養問題，澳電股東去年出資三千萬元成立一個一次性的“低層舊廈公共電力裝置安全升級資助計劃”，預期三年內資助約二百幢舊廈升級公共電力裝置系統，冀化解存在多時的困局，優化居民生活環境，目標與方向鮮明。當局應適時加大宣傳及推廣，引起全民廣泛關注，讓計劃更順利展開。

澳門區區有特色，街、巷、圍、里等縱橫交錯，歷史脈絡深，見證着城市發展和變遷。倘能活化並善用，絕對可發揮資源的最大值。以當前修繕好的十月初五街“彩虹屋”為例，便是很好的藍本，建築外牆經過粉刷，面貌煥然一新，再注入藝文元素，令人印象難忘，迅即成為社區新“打卡”熱點，達至引客入區。但前提是要確保樓宇結構、公共設施安全。

鄰近城市如廣州、深圳、台灣、香港等地，有不少活化傳統社區的成功個案可借鏡。所以說，有關方面既然決意支援“三無大廈”解決危情，政府專責部門更應下定決心，擬好規劃，全方位配合，把具條件活化的舊廈與街區先活化起來，使其“再生”，打造成功樣版，既保留快將消失的城市生活場景，也可吸引四方客，盤活社區。

舊區老廈日久失修，儼如城市的計時炸彈。政府應發揮主導作用，透過跨部門協助，協助舊廈住戶徹底解除危情。住戶理應主動配合，多關注自身大廈狀況與隱患，共同提升維護樓宇的意識，還自己一個舒適的安樂窩。

夏 耘