疫下廣州房屋租賃成交降

【本報記者廣州廿四日電】廣州市房地產租賃管理所近日公佈二○年廣州市房屋租金參考價顯示，去年廣州各用途的租金保持平穩微漲，其中，全市居住用房租金價格整體漲0.39%，商業用房租金較一九年漲0.53%，辦公用房租金漲2.55%，工業用房租金漲3.94%。受疫情影響，市場成交量有所下滑。

二○年租金參考價測定範圍覆蓋全市11個行政區（荔灣區、越秀區、天河區、海珠區、白雲區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區、花都區、從化區）的樓盤、路段、區域租金共計15,905條，較一九年增加353條。

從居住用房看，受城市人口規模支撐、交通路網（地鐵）完善、出租屋第三方代管模式推廣力度加大、租賃需求外溢等因素影響，全市居住用房租金價格整體漲0.39%，中心城區跌0.85%。從商業用房看，受老城區更新改造、城市空間佈局外溢等因素影響，全市商業用房租金較一九年漲0.53%，中心城區漲0.24%。

從辦公用房看，中心城區辦公用房發展強勁，城市交通發展帶動外圍區域辦公用房租金水平上漲，全市辦公用房租金漲2.55%，中心城區漲3.88%。