租金貴 人流少 難經營

街總倡租金優惠招攬雙創

【本報消息】就公屋商舖空置，街總建議，政府可推出優惠措施吸引初創企業或青年創業進駐，並可與商戶協商提供租金優惠，提高閒置公屋商舖吸引力的同時，為居民建設完善的生活圈。

街總離島辦副主任張郁文、石排灣坊會理事長黃麗儀表示，石排灣公屋群一三年入伙至今，粗略統計約有二十一間商戶退場，大部分都表示租金貴和人流少，是導致無法繼續經營的主要原因。雖多年來都有向政府反映居民需求，包括期望增設街市、茶樓等，惟最終拍板落實為新型綜合購物中心而非傳統街市，茶樓也無進駐區內，反而在公屋群一街之隔的私人商舖營業，開業後成功吸引不少居民光顧，可見區內不是無商機，而是政府無推出適當的政策吸引商戶進場或留守。

同時，即使區內商舖長期空置，每次招標都收到超額申請，政府近兩年都無公開招標，至今都無解釋原因和無清晰的開標時間表，漸漸地削弱了區內的營商環境，居民衹好跨區消費後才回到石排灣，不斷循環終不能帶動區內經濟發展。

他們建議，政府可考慮推出租金優惠措施，吸引初創企業或青年創業進駐，既可帶動區內商戶類型多元化，也可提高公屋舖使用率，減少浪費公共資源。同時，應多落區聽取商戶和居民意見，了解其經營情況，面對面溝通共同協商解決方法，相信這才可達至精準援助。