議員冀速訂長者公寓准入標準

【本報消息】長者公寓選址已經確定並完成判給，並已開展地面層結構施工。立法議員黃潔貞表示，現屆政府在去年首份施政報告落實長者公寓作為置業階梯中一環，至今不到一年已迅速落實，反映政府改善長者生活環境的決心。期望當局及早公佈入住資格與租金等資訊，好讓有意入住的長者及早準備，安享晚年。

借助社團收集數據

黃潔貞引用政府的調查數據表示，目前四成住唐樓的長者希望入住長者公寓，反映社會需求殷切。自興建長者公寓消息公佈後，婦聯及其辦事處收到不少查詢，但現時計分准入標準仍未明確，有意願入住的長者未知是否符合申請資格，以及經濟能力能否負擔。

雖然距離長者公寓開放入住還有三年，但按以往申請公屋的經驗，未來行政程序需要一定時間，長者亦要準備搬遷及生活預算等，她期望當局盡快明晰計分的具體標準，並善用社團作為官民溝通橋樑的作用，多向長者收集意見後修正與優化，亦能藉此準確評估符合入住資格的長者數量，為未來續建長者公寓提供數據。

不宜跟市場調租金

黃潔貞認為，政府推出長者公寓的初衷是解決住在唐樓以及出行有困難的長者問題。市場租金波動與不確定，部分居住唐樓長者的經濟條件並不富裕，大多沒有主動收入，追求的是安穩感覺。因此，長者公寓租金不宜考慮跟隨市場調節，可參考社屋租金的標準，再透過深入調研了解希望入住長者公寓人士，現時居住的唐樓價值、資產及他們的生活狀況來評估，制訂穩定且合理的租金標準。長遠而言，當局應繼續研究逆按揭的可行性，讓長者可以補貼公寓租金及生活費用，提升生活質量。