偉龍公屋擬減單位數

李靜儀：政府要補返條數

【本報消息】政府釋出兩個降低偉龍公屋單位數量的新方案，方案一只需補充環評及微調交通與塔樓位置，方案二則需改排列座向及重新技術評估。議員李靜儀認為政府提供的資訊不完整，尤其方案二目前的訊息只是概念性，重新技術評估需時起碼一年。同時，她特別關注無論方案一或方案二，單位數量均會減少，政府如何“補返條數”？

方案二重估需一年

李靜儀稱，原規劃與方案一的座向排列一樣，只不過因應大潭山隧道而減少兩座，而方案一基於原規劃的環評、交通、噪音等評估，只需微調便可以上馬；方案二則改變座向排列，需要重新技術評估。從政府官員的說法，重新技術評估需時一年。她質疑為何當初做的評估沒有考慮到不同方案？

公開公屋土地儲備

她認同政府讓居民“住得舒適啲”的想法，但問題是減少單位數量後如何彌補？“政府話土地儲備多咗，經屋數量應該冇問題，但上次三千○一十一個經屋單位申請收表三萬多份，大家都心急經屋興建的規劃進度。偉龍公屋一開始話八千，後來減到六千五，現時可能削半至四千，住得舒適啲不會有人反對，但公屋規劃的平衡要畀社會考慮。”她稱，政府雖然表達多了土地儲備，但每塊地塊的大小、位置未必適合建公屋，到底有何土地適合建公屋？究竟從規劃上預留了多少土地？未來還有“夾屋”及長者公寓，到底政府預留了甚麼土地建甚麼樓宇？

她質疑方案二單位數量減半，未來有何土地補返條數？“早兩三年政府做了公屋需求報告，當時認為公屋數量足夠，是基於當時除了新城A區、偉龍外，還有分散各區的公屋規劃，但現時不斷收窄，這一刻只剩新城A區及偉龍，大家都擔心未來政府有否預留土地補充缺少了的公屋。”

倡調高三房廳比例

另外，雖然政府現時調高兩房廳(T2)比例，但早前經屋申請有三成以上是三人以上家團，政府應評估過往申請的三人以上家團的真實成員數量，在鼓勵與長者同住、優生多育的情況下，考慮未來興建公屋時調高三房廳(T3)的比例。