深圳房價破九萬元 全國之首

【香港中通社五日電】據深圳房產信息網公佈，深圳市房價已突破每平方米9萬元（人民幣，下同），高居全國之首，是省會廣州的2.2倍。

《第一財經》報道，數據顯示，一月深圳住宅平均單價達90,049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、廣州的2.2倍。

國家統計局公佈去年十二月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，深圳漲幅最高，一年來漲幅高達14.1%，在各大城市中遙遙領先。由於一手房限價，一二手房價格倒掛，深圳“打新”熱浪滾滾。

一月廿九日，深圳集中推出6個新盤，深圳銀行門口排隊的小視頻和照片在朋友圈、微博上流傳，引起熱議。房價居高不下，一是年輕人多，近五年人口流入總量居全國第一。二是深圳住宅供應相當緊缺。相比深圳，省會廣州作為華南地區的交通、經濟、文化、醫療等中心，房價整體水平要低不少。目前廣州平均單價為每平方米40,657元，僅為深圳的45%。

若從全國層面看，據二月《同致行房地產簡報》數據統計，一月全國重點監測67城新房每平方米在線均價為16,405元，其中有25城新房在線均價環比上漲；二手房在線掛牌均價15,863元，北京、深圳、上海二手房掛牌均價逾5萬元。

對於北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價在原本已高企的基礎上再度出現“躁動”，有報道指出，要讓這些大城市房價回到普通人可承擔的水平，短期內並不現實，要真正解決大城市的住房問題，還得從租賃入手。

不過，長期以來內地房地產發展“重購輕租”，房價大幅上漲，住房租賃市場卻長期不規範。因此，解決大城市住房問題，進一步引導和培育公眾住房租賃消費觀念，健全和完善租賃市場政策，補齊租賃市場短板，刻不容緩。