赴滬深調研

住建部促及時出手遏投機炒房

【路透社北京廿六日電】歲末年初滬深等一線樓市迅速升溫引發監管層關注。新華社周二引述住建部稱，近日住建部副部長倪虹帶隊赴上海、深圳等地調研督導房地產市場情況，他強調要採取針對性措施，引導好預期，堅決遏制投機炒房。

打擊惡意炒作

倪虹表示，中央經濟工作會議再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，並將“解決好大城市住房突出問題”作為二一年度重點任務之一。

“城市政府要充分認識保持房地產平穩健康發展的重要性，毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，切實落實城市主體責任。”

倪虹強調，要堅持問題導向，發現問題及時出手，採取針對性措施，引導好預期，堅決遏制投機炒房；要以穩地價、穩房價、穩預期為目標，增強工作積極性、主動性、創造性，確保房地產市場平穩健康發展。

京滬深近日或出台調控組合拳、或表態打擊違規資金入樓市，表示會履行好房地產市場調控主體責任。

北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記王飛表示，打擊惡意炒作和違規資金進入樓市，是今年整頓房地產市場秩序的重中之重，近期就將開展專項行動；要注重防範化解房地產市場的風險，持續加大對違法違規行為保持高壓執法態勢。

接連調控升級

本月廿一日晚間，上海對本已嚴格的調控政策再打數個補丁，包括打擊假離婚購房、提高增值稅徵免年限等。儘管力度上談不上重磅，但政策意味深遠：澆一澆過火的上漲預期，警告投資客的狂歡可以落幕了。稍後上海又首次規定法拍房限購。

深圳市住房和建設局本月廿三日發佈“關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知”八條舉措，明確提出嚴查購房人身份和資金來源、若違規三年不能買房。

最新房價資料顯示，二○年十二月中國樓市整體延續微漲態勢，同比漲幅續創近五年最小，環比升幅則持穩；但繼深圳後，一線城市北京、上海和廣州樓市迅速升溫，二手市場成交尤其火熱，主要歸因於調控長期抑制後的需求爆發，尤其是學區房需求明顯上升。