深圳調控升級 嚴查購房人身份

【路透社北京廿五日電】火熱的深圳樓市周末調控再升級，深圳市住房和建設局“關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知”八條舉措，明確提出嚴查購房人身份和資金來源、若違規三年不能買房。

上周六晚間刊登在深圳市住房和建設局官網的通知要求，加強購房意向登記管理，嚴格審查購房人資格，嚴格履行告知義務和嚴厲打擊違規行為。

通知明確，啟用“購房意向登記系統”，購買新建商品住房的購房人需登錄“購房意向登記系統”進行購房意向登記，所登記的資訊必須真實有效，與認購環節提供的書面材料一致。

房地產開發企業只能凍結進入公證搖號控制範圍購房人的認籌金，且認籌金必須凍結在購房人的本人帳戶內。未成功選房的，認籌金須在三個工作日內解凍。

違規三年不得買房

嚴格審查購房人資格，包括購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料；購房人的社會保險或個稅清單材料；購房人的收入證明、徵信報告、購房款來源及近一年及以上的銀行流水單。

對償債收入比例不符合要求的購房人，房地產開發企業應當合理評估風險，採取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，應當拒絕接受其購房申請，並及時報告轄區住房建設部門。

嚴厲打擊違規行為方面，通知明確購房人不得採取弄虛作假、隱瞞真實情況，或提供虛假證明材料等方式申購商品住房。若違反將停止相關人員使用深圳市“購房意向登記系統”及合同網簽系統三年。停止相關人員在深圳市購買、承租保障性住房和人才住房資格三年；已在公共住房輪候名單內的，取消其輪候資格。停止相關人員在深圳市的住房公積金貸款資格三年。並將相關失信行為推送市公共信用資訊平台，進行聯合懲戒。對涉嫌違反治安管理法律法規的，依法移送公安機關處理。