土地使用權掛牌競拍底價三億七

拱北口岸旁擬建星級酒店

【本報消息】珠海市公共資源交易中心現正以網上掛牌方式，公開出讓拱北口岸廣場北側通大汽車站所在的八千三百多平方米土地使用權，出讓底價三點七一億元（人民幣，下同），規定地塊投資需達十二億元，並需引進和經營經認定的世界知名五星級品牌酒店。

上述土地位於迎賓南路與昌盛路交叉口西北側，現為通大汽車站及停車場，宗地面積八千三百四十五平方米，容積率為八，建築面積六萬六千七百多平方米，建築限高二百米，土地用途為旅館業、商業及配套停車場。該幅地塊出讓底價為三點七一億元，起拍樓面單價約五千五百六十元，掛牌至本周六正式競拍。

競拍條件規定，上述土地的競得人須在宗地內引進至少一家由香洲區政府認定的世界知名酒店管理集團旗下品牌，具體應為安縵(AMAN)、六善(SIX SENSE)、寶格麗(BVLGARI)、亞特蘭蒂斯(ATLANTIS)、麗世(LUX)、麗晶(REGENT)、嘉佩樂(CAPELLA)、金普頓(KIMPTON)品牌的其中一家，投資總額需達十二億元，酒店品牌管理期限不低於十五年。

該幅土地位於拱北口岸，緊鄰城軌珠海站及青茂口岸，人流量相當大，而周邊土地資源已相當稀缺，無疑是作為高端酒店難得的好位置。

香洲區招商部門稱，香洲主城區是珠海作為旅遊城市的核心區域，拱北口岸更是全國第一大陸路口岸，隨着城市不斷發展以及港珠澳大橋通車帶來的機遇，高端酒店在珠海主城區不斷佈局，既是對珠海城市地位的認可，也是對珠海主城區市場前景的看好。是次拱北口岸周邊掛牌出讓的地塊，有助補充珠海主城區對高端酒店的需求。