湖畔大廈設施故障頻生堪關注

委員促根治公屋甩磚

【本報消息】多名離島社諮委指離島公屋年年“甩磚”，公共設施故障頻出，嚴重影響住戶日常生活，業主憂未來要再承擔大量維修費。委員冀政府協助居民，徹底根治“甩磚”問題，並盡快修訂有關法律。

倡改油漆洗水石米

李海霞表示，早年湖畔大廈走廊牆磚剝落後，承建商檢討及修復各座樓層磁磚，但甩磚仍年年發生。公共設施亦頻出故障，入住不足四年更換電梯鋼纜，消防系統常誤鳴需整個更換，近日更緊急更換水池閥球及單位內不時發生水管漏水等。建議當局一次性解決“甩磚”問題，改為油漆牆身或洗水石米。同時，樓宇保固期現時只有兩年，社會普遍認為年期過短，建議年期增加最少一倍，並盡快修訂《都市建築總章程》，釐清樓宇結構出現問題時責任屬誰。

為長者公寓把好關

羅頌儀稱，湖畔大廈維修基金去年已支付二十四萬多元。業主憂慮未來要再承擔更多維修費用，希望政府特事特辦，協助及督促大廈管委會定期檢查，與社團保持聯絡，了解居民生活環境，未來更須為公屋、長者公寓質量把好關，避免同樣問題再次發生。

吳超偉表示，石排灣公屋同樣每年冬季出現“甩磚”，有關瓷磚脫落雖經多次修繕，但未見有效改善或根治。業主們自行組織包括管理公司、住戶、工程師等成員，對全屋苑進行排查，發現當中只有極少樓層不需要修繕，其他均出現不同程度潛在危險，其中，升降機出入口位置，更是嚴重，瓷磚大多出現脹爆情況，估計“甩磚”是工序或泥水混合物出錯。冀相關部門急市民之所急，盡快協助石排灣居民徹底根治有關問題。