南灣湖兩規劃圖草案遮擋南面海景

傳新籲保育主教山景觀

【本報消息】南灣湖兩幅涉及司法機關的規劃條件圖草案公示期已於日前結束，但其規劃高度引起社會擔憂破壞景觀視廊。傳新澳門協會早前向工務局遞交意見書，指出兩幅草案倘按目前高度通過，現有主教山向南望海景觀將直接受到影響，反對規劃圖草案提出的限高建議。

工務局建議南灣湖C1至C4地段規劃圖草案中，地塊A限高不超過海拔五十點八米，地塊B限高則為四十六點七米。傳新表示，該地段現時已建有“初級法院刑事大樓”，其建築物高度基本上沒有影響到從主教山向南望海景觀視點，站在主教山眺望台上仍能看到嘉樂庇總督大橋橋峰和橋下航道。但若按照規劃圖草案建議建築物限高，該地段未來新建築物將會遮擋從主教山眺望台望向嘉樂庇總督大橋橋峰以下部分，以及澳門半島南海岸線視線。

南灣湖C12至C14地段規劃圖草案建議，地塊A樓宇限高不得超過海拔三十四點一米，地塊B限高為三十米。傳新表示，現時地塊A已建有“終審及中級法院大樓”，地段相鄰的南灣湖C15及C16地段亦已建有“中國與葡語國家商貿合作服務平台綜合體”，兩座建築物未有影響主教山向南望海的景觀視點。但若按規劃圖草案建議限高，新建建築物亦將遮擋從主教山望向嘉樂庇總督大橋橋峰以下部分以及海岸線之視線。

盼嚴格限制高度

傳新認為，兩地段限高應分別以“初級法院刑事大樓”及“中國與葡語國家商貿合作服務平台綜合體”建築物最高點與“西望洋聖堂”之間連成直線，作為保護”西望洋聖堂”向南望海景觀限高線，嚴格限制區內樓宇高度，以保育主教山景觀。又認為在城市總體規劃、分區詳細規劃及澳門歷史城區保護及管理計劃未出台時，政府不應放寬任何南灣湖C、D區規劃條件圖保護現有景觀視點以及限高規定。