南灣湖司法機關規劃草案惹關注

城規委冀公佈資訊增共識

【本報消息】南灣湖C、D區兩份涉及興建司法機關的規劃條件圖引發社會討論，公示期至廿九日止。城市規劃委員會委員陳昭怡冀規劃草案申請者提供建築物的體量、模型圖、遠景效果圖等更多資訊，以便公衆作出客觀分析，政府亦可因應公衆共識調整建築形體，避免讓大衆感覺硬推。

新區景觀着墨少

南灣湖C、D區作為本澳少有的休憩去處，開發的建築物高度備受社會關注。陳昭怡表示，討論城市景觀，建築物高度是其中一個考量點，還包括：建築物體量、外立面、採用材質，部分城市更有控制外立面顏色的方式。然而，澳門的景觀控制現時主要集中歷史城區，例如新馬路規劃，對於新區着墨不多，宜行得更快。

陳昭怡回顧政府由二○一○年的澳門總體城市設計研究，至今年提出的城市總體規劃草案諮詢文本中，均提出“山、海、城”的景觀構建，其構想深受公衆喜愛，然而卻未足夠反映在約束性文件中。南灣湖C、D區是新填海區域，既是重要的土地資源，亦是背靠西望洋及半島南海岸，作為澳門海岸線及天際線景觀的重要區域，其公衆的關注及印象顯著。陳昭怡表示，“總規”中將南灣C、D區大多劃分為公用設施區，即主要興建政府建築物。認為政府在詳細規劃階段，更應就該區提出景觀控制指標。

兩幅土地的規劃圖草案公示階段即將結束，但距離提交城規會仍有段時間。雖然對於政府用地，城規委只能提供不具約束力意見，但她仍希望當局能在這段時間對外公佈公共建築物的體量、3D模型圖等更多資訊，以便公衆客觀分析；並指政府建築物更有條件調整建築物體量、地積比及綠化率等，與周邊景觀更具協調性。

陳昭怡亦提出一些反思，景觀設計只作限高，建築群可能尤如龐然大物、或積木狀建設，是否就是好的景觀設計？會否使該區的街道景觀產生陌生感？旅遊塔雖高，卻是澳門成功的“旅遊卡片、門戶形象”，在景觀設計時往往更傾向建築物高矮相互搭配，如山巒起伏般的節奏性、韻律性。樂見公衆重視及探討城市景觀發展，更希望政府從中獲取澳門景觀協調共識，讓城市得以有序發展。