置業湊熱鬧易坐艇

近年來，本澳居民到灣區置業安居成趨勢，惟買賣樓宇時因無看清楚當中條文，甚或連房屋所建地段、何時落成等細節皆摸不清，誤墮騙局，甚至衍生內地置業糾紛。

居民朱先生稱，前年在中山購買了一套公寓。繳納首期款項後，準備裝修，但後來才發現開發商“五證”不全，不僅令房產證辦不了，連按揭貸款亦無法辦理，對此感到十分無奈。教路其他居民如要在內地購買房屋，在支付首期款項前必須查清楚樓宇“五證”是否齊備，絕不可馬虎，減少損失機會。

居民陳女士指，去年購買中山有關樓宇時，同朋友抱着“湊熱鬧、唔執輸”的心態，故未有到場看過樓宇環境，亦未細閱過條款內容，就草率簽署買賣合同了。購買後方知當初廣告內的配套一概沒有，合同內亦未有寫明具體落成日期。她認為，倘對內地樓市不熟悉，在選擇地產中介時，一定要選擇正規及信譽良好的公司。簽署買賣合同前，必須認真看清當中條款，不要怕麻煩，更不可交給中介跟進。如有疑問，應向懂得內地法律人士諮詢意見，一切無誤才好簽約。

本報記者