一成四業主不履行維修責任或合作義務

滲漏水中心協調逾兩萬個案

【本報消息】樓宇滲漏水影響千家萬戶。由工務局、市政署、衛生局、法務局及房屋局組成樓宇滲漏水聯合處理中心由○九年成立，至今協調完成逾兩萬宗個案，跟進個案共有一千二百五十宗。

無破損方式測源頭

樓宇滲漏水聯合處理中心由房屋局統籌，採取“一站式”方式處理分層登記樓宇居民的求助，並按各部門職能作出輔助。中心先透過睦鄰關係鼓勵有關業主協商處理滲漏水問題，並以無破損的方式利用儀器進行檢測查找滲漏水源頭，提供參考意見以推動滲漏源頭單位業主維修。

房屋局網站上載樓宇滲漏水聯合處理中心的統計資料，由二○○九年二月一日至今年十二月十八日共協調完成二萬〇一百六十三宗個案。當中，經協調，業主已維修或按檢測報告跟進處理有一萬七千一百六十三宗，經協調，反映人或管理人自行跟進處理有二百一十三宗；經協調，業主不履行維修責任或合作義務有二千七百八十七宗，佔總數近一成四。

跟進個案中，房屋局跟進的新增、預約先遣有六十宗，工務部門跟進有一千一百八十四宗，進行跨部門聯合行動有六宗。

行政法務司司長張永春早前於立法會全體會議表示，明年會提法律建議及方案，解決滲漏水問題。政府會分兩種情況，一種是嚴重滲漏水影響公共安全、公共衛生的情況，提到之前透過衛生當局介入，但制度運作不暢順，未來希望透過工務部門有制度去解決。

維修基金批四億四

此外，房屋局網站上載樓宇維修基金統計資料，由二○○七年四月十七日至今年十二月十八日，累計審批四千四百六十三宗個案，涉及二千九百二十六幢樓宇審批，總額四億四千七百二十多萬元。

以低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃的批核個案、涉及樓宇幢數及批核金額最多，共有二千九百六十一宗、涉及二千四百八十五幢樓宇，批核總額三億三千七百餘萬元。

當中今年一月一日至十二月十八日審批三百三十七宗個案、涉及二百九十一幢樓宇總額三千三百六十多萬元；有八宗不批核，因不屬可獲資助範圍及不屬可獲資助範圍、 放棄申請。

今年至十二月十八日，總核准個案三百三十七宗，涉及樓宇二百九十八幢，批核總額三千三百六十七萬四千多元，分別比去年全年增加十宗、四十九幢、二百八十三萬八千多元。同樣以低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃的批核個案、涉及樓宇幢數及批核金額最多，共有二百○七宗，涉及一百八十一幢樓宇，批核總額二千一百六十多萬元，主要批核項目包括樓宇進出口閘門、供電總設施、供水總設施及排污總設施。