穗百五億賣地年底衝刺

【本報記者廣州電】二○年即將結束，廣州土地拍賣迎來最後衝刺。廣州公共資源交易中心顯示，廿一日共有6塊宗地入市交易，起拍總價約122.6億元。其中增城新塘一塊巨無霸宅地被萬科以63億元拿下；富力則以11.2億元底價競得花都中軸線宅地。廿二至廿八日花都、增城、白雲和番禺共有14塊土地出讓，目前處於競價狀態，地塊起拍總價達154億元。

廿一日白雲、黃埔、花都、番禺、增城共有6塊宗地入市交易，地塊起拍總價約122.6億元。其中白雲和增城均有1塊宗地因故終止掛牌出讓程序。

年底土地拍賣熱度不減，其中增城區新塘鎮東江大道東側地塊，最終被萬科以63.07億元總價拿下，折合每平方米樓面地價約1.29萬元。地塊宗地面積約16.3萬平方米，總建築面積約48.8萬平方米，是增城近年土地拍賣市場上難得的大規模居住用地。

業內人士分析，近年由於有TOD（以公共交通為導向的發展模式）東部交通樞紐加持，新塘樓市成為增城區乃至廣州樓市關注焦點。該地塊鄰近東部交通樞紐TOD新塘站和地鐵13號線白江站，周邊交通較為便捷，但目前地塊周邊仍以工業園和城中村居多。

此外，花都區花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一（分地塊一）被富力以底價約11.22億元、樓面地價約1.07萬元拍得。該地塊臨近九月被保利置業以樓面地價約1.1萬元拿下的花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊二，和今年月被深圳頤盛投資以樓面地價約1.07萬元拿下的蓮山路以東花都中軸線八地塊三。

地塊位於花都區重點打造的區級CBD中軸線上，目前該板塊已集合恆大、富力、保利、融創、深圳頤盛投資等眾多開發商。