首十一月穗房企權益金千九億新高

【本報記者廣州八日電】臨近年末，年終大考的交卷鈴聲即將響起，廣州各大房企進入年終衝刺階段，排位爭奪戰進入最後白熱化。克而瑞統計數據顯示，截至十一月底，廣州排名前三十名的房企權益金額規模高達1,907.51億元，直追去年全年水平，四家房企權益業績規模超百億。

銷售金額面積齊升

克而瑞數據統計，截至十一月底，廣州排名前三十房企權益銷售規模達1,907.51億元，同比增長6.3%，創下歷史新高；房企流量銷售面積達897.66萬平，兩家房企突破百萬平大關。

數據顯示，市場整體向好，排名前三十房企銷售金額規模同比持續提升，其中排名前三十房企權益銷售面積總額達551.5億元，同比上漲4.4%；排名前十梯隊房企同比增速放緩，僅增長0.4%。

廣州頭部房企的入圍門檻卻出現下滑現象，其中排名前三房企的入圍門檻達114.8億，較去年大幅下滑54.2億；前十房企的入圍門檻達55.2億，入圍門檻微跌0.8%； 前二十、前三十間的房企入圍門檻則大幅增長，競爭激烈。

爭資源高溢價拿地

從權益金額來看，百億房企由去年同期的3家擴容至4家，保利、越秀、萬科、碧桂園等4家房企銷售金額規模已佔據前三十總量的34.86%。

珠實、融創、時代、星河等11家房企也邁入50億元大關，其中珠實、星河、實地等3家房企業績增長迅猛，同比增長均超100%以上。今年以來，諸如中信、泰富、龍光、星河等外來房企一改低調，與其他房企競爭土地資源，不惜高溢價拿地，如本月初星河便以25.9%的溢價豪奪荔灣江景宅地。

在廣州土地市場沉寂已久的恆大、碧桂園等也重新活躍，僅一年不到，恆大在廣州連奪6宗經營性用地，攬收228.25萬平方米土儲，登頂廣州拿地總建第一，也重新殺回廣州權益金額榜前十的位置。