樓價指數微跌

地產業料明年次季交投趨活躍

【本報消息】統計局資料顯示，最新一期（二○年八月至十月）的整體住宅樓價指數為267.6，較上期（二○年七月至九月）下跌0.5%，當中澳門半島（267.9）下跌0.7%，路氹區（266.5）則上升0.4%。地產業者表示，隨着新冠肺炎疫苗問世，全球經濟漸見復甦曙光，明年本澳居民接種疫苗後，出入境政策有望放寬，帶動賭收、經濟回升，料明年第二季起樓市交投漸活躍。

樓花指數逆市微升

統計資料顯示，現貨住宅指數（287.2）下跌0.8%，澳門半島（280.8）和路氹區（313.4）的跌幅分別為0.8%及0.7%。按樓齡劃分，六至十年、二十年以上的住宅樓價指數分別下跌1.0%及0.9%，五年或以下的則上升0.6%。樓花指數（284.5）的升幅為1.2%。

實用面積在50至74.9平方米的樓價指數下跌1.4%，75至99.9平方米的亦下跌0.4%，而100平方米及以上的則上升3.5%。

憧憬放寬旅遊限制

地產業者表示，雖然臨近聖誕節及除夕假期，但居民受疫情限制，較少外遊活動，有發展商近月陸續推出貨尾單位，年底成交未必如往年般淡靜；二手樓價方面，業主、買家繼續呈現拉鋸局面，暫時未有正面或負面消息打破膠着的格局，料樓價續橫行一段時間。

多隻新冠肺炎疫苗宣佈有效，隨着疫苗問世，歐美多國已開始制定接種時間表，全球經濟活動有望減少限制，對拉動內地出口有一定幫助，帶動內地經濟向好；另一方面，特區政府已公佈首批緊急使用疫苗今年底抵澳，明年上半年可以為居民接種，全民接種疫苗後，將有效減少感染風險，與內地的出入境政策有望放寬，將吸引更多內地旅客重投澳門市場，帶動賭收、經濟持續回升，預計明年第二季樓市交投有望轉趨活躍。