兩廈管委會促支援私樓管理

【本報消息】筷子基宏建、宏開大廈管理機關在議員蘇嘉豪陪同下昨到政府總部遞信，促請政府多方面加強支援私人大廈業主管理樓宇事務。

他們提出三點建議，一是希望加強房屋局對市民召開分層建築物所有人大會的支援，包括提供場地支援，業主可透過預約方式申請借用房屋局提供的場地，召開業主大會；協助初步查核管委會草擬完成的召集書議程和內容有否違反法律規定，從初端降低業主大會的爭議；派員出席業主大會，對大會流程、議程通過的份額標準等與法律有關的問題進行說明。

二是希望政府提供司法援助、調解和仲裁支援，建議政府檢討《司法援助的一般制度》，研究允許大廈管委會在涉及大廈共同財產的所有權和佔有問題、涉及共同部分的保全行為、執行職務而對衍生任何業主或第三人提起訴訟，以及代表大廈成為被訴人等訴訟情況下，如屬經濟能力不足，有權獲得司法援助；積極提供可操作的調解和仲裁機制，積極研究修改樓宇管理仲裁中心的執行模式等。

三是希望政府解決過去分層所有權制度不完善導致大廈出現停車位所有權爭議。期望政府正視樓宇管理涉及所有市民安居的問題。此外，兩管委會亦到立法會遞信尋求協助。