內地百城新房價格累漲百分三

【中新社北京一日電】中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶在一場房地產形勢分析會上表示，今年一至十一月份，百城新建住宅價格累計漲3.19%，漲幅較去年同期擴大0.28個百分點，累計漲幅超過去年同期。

分區域看，長三角地區樓市熱度較高，新房價格累計漲幅領先。首十一月份，長三角城市群新房價格累計漲4.96%。在百城新建住宅累計漲幅排名前二十位城市中，長三角城市佔12席，其中，杭州、嘉興、紹興等城市房價累計漲幅較高。

當日，該機構發佈房地產百城價格指數報告顯示，十一月份，百城新建住宅價格環比漲0.32%，漲幅較上月收窄0.08個百分點。房地產市場持續恢復，但恢復速度放緩。

重點城市商品住宅成交量的變化也反映這一趨勢。中指院發佈數據顯示，今年一至十一月，50個重點城市商品住宅月均成交面積約3,044萬平方米，市場規模仍處近五年低位，但同比降幅已收窄至2%左右。

曹晶晶表示，今年五月起重點城市成交面積持續保持同比正增長，目前，商品住宅交易量的絕對水平接近前三年平均水平，市場持續恢復。十一月份，據初步估算，50個城市商品住宅成交面積3,660萬平方米左右，同比增約9%。

曹晶晶認為，今年房地產市場總體表現超預期。隨着疫情影響漸消，供應端改善帶動成交快速恢復。

展望未來，中指院報告認為，樓市調控將依舊嚴格，各地方政府也將在“三穩”目標的政策導向下，繼續深化因城施策，保障房地產市場平穩健康發展。年內，房企在全年銷售目標壓力下，推盤積極性依然較高，降價促銷、搶收業績促回款仍將持續，部分基本面較好的城市市場仍將保持一定活躍度。