“海洋世界”來龍去脈

【本報消息】氹仔前“海洋世界”土地閒置多年仍未被政府收回，一直備受社會關注。該地段位於氹仔鄰近史伯泰海軍將軍大馬路、麗景灣酒店對開。隨着氹仔城市化及鄰近沿海區域填海計劃，該地段的價值將難以估計。

主題公園冇影

前“海洋世界”土地在一九九七年以租賃方式透過公開競投批出予承批公司，以興建名為“海洋世界”的主題公園，但土地自批給後，承批人以優化方案為由向當時的澳葡政府土地工務運輸司呈交“海洋世界”總體規劃的修改方案，獲批准按照該方案修改批給合同，並延長土地利用期一年，至二○○一年三月十一日。但承批人一直沒有按批給合同的規定呈交“海洋世界”的建築及施工計劃，土地批給修改的程序並沒有落實。

曾改商住用途

至二○○三年，承批人向特區政府運輸工務司司長辦公室提交了一份新的概念性發展總規劃，建議將批給用途更改為商業及住宅，並大幅增加批給土地的面積至近五十五萬平方米。但計劃未獲當局核准，分析程序一直沒有完成。至一八年十二月十二日，時任行政長官崔世安批示，以因可歸責於承批人的原因不按合同訂定的條件利用土地為由，宣告土地批給失效。

濱水商業新區

按照澳門城市總體規劃諮詢方案，這幅地王建議定位為“濱水商業新區”：“為區內增加商業元素，擴大經濟活力，鼓勵原區就業，促進職住平衡。”