唐家花園近庇道學校圍牆將保留

文局擬就美副將一側測繪並保存構件

【本報消息】城市規劃委員會昨日下午討論廿三份規劃圖草案，當中庇道學校旁唐家花園舊址土地引起熱烈討論，有委員提議完整保留唐家花園的剩餘立面。文化局代表蘇建明表示，規劃圖草案建議保留靠近庇道學校的圍牆，靠近美副將的一側將測繪並保存構件，局方希望保留唐家花園的門面特色，在建築計劃階段將與業權人充分溝通。

唐家花園土地（美副將大馬路十三號）規劃圖草案顯示，該處佔地七百八十六平方米，樓宇限高五十米，裙樓頂層須架空作綠化休憩區；露天部分的植物種植面積不少於露天面積的五成。文化局並建議保留現有圍牆，維持場地開敞空間特徵。在工程及建築計劃階段，須與文化局溝通，對現有圍牆及特色建築構件進行測繪記錄，並協調有關特色建築構件之保存。

昔日三大名園之一

有委員指出，唐家花園為昔日的三大名園之一，具有重要的歷史價值。可惜由完整的房屋被拆餘少許圍牆，現被廣告牌遮擋，更形失色。雖然文化局強調測繪，但最終會否淪為電子檔案，無法保留圍牆？又指倘以周邊高樓林立、發展為由，不保留僅存的歷史痕跡，無法說服他人。建議完整保留靠近美副將大馬路一側的圍牆。有委員指出，廣告牌背後並非圍牆，而是唐家舊門面，如同清末西關大屋的門面，認同應予以保留。

完整保留否惹熱議

有委員說，該地段較一般道路低，易出現水浸，認為原地保留門面的作法不適合。亦有委員指出，倘稍具歷史價值都要保留立面，憂日後舊區的發展寸步難行。建議把該構件移入大樓大堂，作為特色裝置，並在建築計劃階段與業權人討論，不影響整體城市規劃的風格。亦有委員以新馬路大西洋銀行為例，建議在規劃圖草案要求體現原有建築風格或材料，因該處有必要升高地台，解決環境衛生等問題。

預留三米緩衝空間

文化局文化遺產廳研究及計劃處長蘇建明表示，唐家花園中心已為空地，僅餘周邊的圍牆，其中靠近庇道學校的特色圍牆已保留，並建議該圍牆與新建築物之間留三米的緩衝空間，使新舊建築物能協調；其餘沿街舊圍牆將進行測繪記錄及保留特色構件。

他又指出，唐家花園的舊門面具有一定的文化價值，雖然現況欠佳，但會進行測繪、保存構件，即詳細記錄門框、趟門、磚塊的材質及位置，強調局方希望保留門面特色，草案沒有寫明保存的位置，但會在建築計劃階段充分與業權人溝通門面保護的工作。最終城規會通過該規劃圖草案。

在討論大街三十九E號及草堆街一百號等舊區特色建築時，委員再次就應否保留立面及構件爭持不下，多名委員認為問題在於至今未有舊城區的街區設計指引，要求文化局盡快出台指引，並諮詢業界意見。

建廢區置廚餘設施

城規會昨日下午三時在工務局會議室舉行會議，除廿一份私人規劃圖草案，尚有兩份政府設施的規劃圖。其中，政府計劃在機場旁的建築廢料堆填區內，撥出約三萬平方米土地興建中央廚餘及油脂處理設施。環保局稱，預計每日能處理二百公噸廚餘，另設有四百二十立方米處理廢水的設施，設計及建設過程均會遵從環保條例，並進行環境評估報告。位於氹仔大潭山天文台斜路的氣象局大樓，亦申請規劃條件圖草案，環保局建議在草案內增加“提交倘需的環評報告”。