九月新造住宅按揭環比升三成八

【本報消息】澳金管局發佈的統計顯示，二○年九月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月上升38.3%、45.8%至67.9億元（澳門元）及61.9億元。

金管局數據顯示，二○年九月新批核的住宅按揭貸款按月上升38.3%至67.9億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款75.4%的居民部分按月增加34.6%至51.2億元；非居民部分亦增長50.7%至 16.7億元。二○年七月至九月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為66.8億元，較上期（二○年六月至八月）上升12.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為5.3億元，按月減少14.9%。若與一九年同期相比，新批核樓花按揭貸款則增加99.6%。

新批核的商用物業貸款按月上升45.8%至61.9億元。其中，佔新批核商用物業貸款98.1%的居民部分增加44.1%至60.7億元；非居民部分亦上升至1.2億元。二○年七月至九月的新批核商用物業貸款每月平均數為39.7億元，較上期（二○年六月至八月）增加40.6%。

拖欠比率微升

截至二○年九月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,340.0億元，較上月上升0.5%，與一年前比較亦增加2.5%；其中，居民部分佔94.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別上升0.5%及0.2%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款遂按月減少2.3%，與一年前比較亦下跌5%至1,739.8億元；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別下跌2.4%及0.2%。

二○年九月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.01個百分點至0.27%，按年比較亦增加0.03個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.46%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.09個百分點。