活化茨林圍宜早謀劃

由慈善組織贈予政府的永福圍，近期積極開展“修舊如舊”工程，對外開放有期。然而毗鄰世遺大三巴牌坊、哪吒廟及大炮台的茨林圍，同樣是“圍”，更是本澳歷史最悠久的圍村，卻命運不同，日久失修嚴重，未來何去何從？

活化茨林圍已非新鮮事，早於十多年前，《文化遺產保護法》仍未出台，該區街坊及有關社區組織已多次向政府提出願景，冀藉修葺並活化茨林圍，致使富價值的圍村建築和生活氛圍能妥善保留，留住特有風景。

據資料記載，茨林圍人口最鼎盛時，估計建有不少於一百間屋，既有傳統磚屋，亦大小高低不一的木屋、鐵皮屋；雖整體佈局雜亂無章，但圍村內街坊鄰里和睦共處，守望相助，人情味濃。

經過歲月洗禮，不少街坊早已遷走，遺下空置陋室。正因為該圍村地段屬世遺緩衝區，受相關法律法規約束，較難重新發展。諸多因素影響下，圍內長期“冇王管”，住戶只能“自掃門前雪”。部分房屋倒塌多時至雜草叢生，更衍生鼠患等環境衛生問題。

澳門現存不少舊區，各有不同的歷史故事。茨林圍位處世遺中心地帶，屬典型的生活小區，歷史與文化旅遊資源甚豐富，值得深挖。當局可參考台灣眷村、廣州永慶坊，以至香港部分成功活化的項目，不論是舊街或圍村，只要能因地制宜加以包裝，注入活力與文化氣息，活化後發展潛力很大。

現階段，政府宜盡可能理順圍內業權問題，並清理長期無人管理的廢墟，改善圍內環境，將對街坊影響減至最低。同時適切出台活化計劃，又或重整構想，積極回應街坊訴求，讓茨林圍重現生機。

其實，氹仔舊城區、路環舊區經過近年不斷優化發展，特色平房得以保留，亦適當增加新建築，並引入餐飲、文化等元素，成功吸引本地人及遊客。茨林圍獨特的地理位置，結合牌坊、大炮台等世遺景點，只要有心謀劃，絕對有條件打造成一個人文景點。莫非要如荔枝碗船廠般，任歲月洗禮至幾如廢墟後，才思考活化？

夏 耘