議員促採措施解決公屋供應

【本報消息】房屋牽動民心，多位議員議程前發言促政府採取更有效措施推進公屋建設。

利用回收地建公屋

林倫偉指出，A區的發展已不能再拖，政府要盡快落實興建計劃，設定短中長期的目標，配合A區不同時期的發展。今屆政府表明會再開經屋申請，建議政府整合未來幾次的經屋申請，以免居民短時間內多次申請，亦可減省行政手續，讓更多計分靠中間的人有機會上樓。並促盡快落實A區兩個學校村的建設，避免重複石排灣公屋群的經驗，令大量學生要跨區上學。

吳國昌稱，特區政府突然透露已向中央政府提出可能放棄五十八萬平方公尺的D區填海的調整方案，可能導致填海新城可提供的住宅大幅減少。在此背景下，特區政府有責任在已收回閒置土地中積極規劃開發適量的住宅供應。促請政府積極加緊開發A區及近偉龍馬路地段建設經屋。另在不削減社屋經屋用地的基礎上，着手在限期內進一步指定適當面積（例如可補償D區住宅地面積）的收回閒置地段規劃開發澳門居民限購的房屋（包括夾心階層居所），讓澳門居民踏上合理的置業階梯。

蘇嘉豪提到，最近的夾心房屋諮詢，政府連最基本的供應量和時間表也沒有，又提議夾屋售價與私樓掛鈎，變相帶頭認可“癲價”。

倡設保障利買夾屋

政府宣稱透過夾屋回應青年住屋訴求，但夾心階層未必是年輕人，年輕人亦未必是夾心階層。諮詢文本建議最寬鬆的收入下限選項，也達到一萬九千四百五十五元，超過本地居民月入中位數。可以預見，若政府不設立特別保障措施，例如先租後買、放寬首期或延長供樓分攤期等，許多年輕人將被排除於夾屋的保障範圍，青年弱勢將繼續弱勢下去。

區錦新指出，住屋一直是一個困擾澳門社會的問題。對於大多數買不起私樓的人來說，要有自己的居所，就只能寄望於經濟房屋。當出現嚴重供不應求時，就應該從供應着手，但政府今次只推出三千○一十一個單位， 如今擠牙膏式供應少少，批評政府是利用制度來製造社會矛盾。甚至有人更倒氣叫政府不要建經屋，完全掩蓋了供應少這個最關鍵的問題。

促公佈建設時間表

高天賜表示，A區公屋只有開發時間，沒有完工時間，令許多市民感到擔憂，因為沒有兌現承諾的情況近期屢次發生。比如二○○九年規劃的離島醫院綜合體，本應二○一七年向公眾開放，至今未見蹤影。還有不斷的工程超支，政府應完全與公共工程脫鈎，批給本地有建設賭場經驗的建築公司興建，透過國際通用的BOT模式（即興建——營運——移轉模式）引入本地建築公司參與，毋須像A區的計劃使用公帑出資。

葉兆佳同樣認為，A區投資應讓私人資本進入，整個A區共一百卅八公頃，都由政府規劃和投資興建，時間太長、投資太大。又建議特區政府在新的城市規劃推進的同時，關注原來氹仔北區都市化整治計劃的有效落實，對遇到困難的能主動協調各方持份者，共商解決辦法。尤其在當下經濟不振的情況下，鼓勵私有業權土地投資者實現投資計劃，拉動經濟的增長。