公共資源須善用

曾享四厘補貼或難買夾屋

【本報消息】電台時事節目澳門講場昨日邀請政府官員與聽眾交流夾心階層房屋方案。出席的政策研究和區域發展局經濟民生處處長阮建中表示，夾屋方案正公開諮詢，目前，收到選擇經屋和夾屋申請資格可重疊的意見最多。

居民冀去投資化

有聽眾指出，對於一些曾購買經屋但已轉售或曾享受四厘利息補貼者又能否再購買夾屋？有聽眾認為應盡快起樓，有充足的房屋供應量，讓居民見到上樓的希望，否則諮詢再多都是空話。多位聽眾致電認為，本澳土地資源緊缺，興建夾屋涉及公共土地資源，應該設有禁售期及禁租期，並不應流入私人市場，應與新經屋法一樣，只許售回政府，去投資化，真正解決居民住屋問題。

出席的房屋局研究廳長任利凌表示，未來新城A區有兩萬八千個公屋單位，偉龍地段有六千五百個公屋單位，以及在建的社屋單位和籌建中的長者公寓也將陸續供應市場，合共近四萬個公屋單位，認為房屋供應足夠。他指出，“若已享受過四厘利息補貼者，即已擁有物業，相信再申請夾屋有困難”。除非有特殊情況，可作額外申請。至於參考經屋在十六年禁售期內不能出租，若夾屋能出租會與禁售原意相違背。

兼顧經屋排後者

阮建中表示，政府明確提出構建五個房屋階梯，即社屋、經屋、夾屋、長者公寓及私樓，更好解決澳門居民住房問題的施政理念。將來的長者公寓以滿足有需要長者需求，而入息收入高低不同人士可選擇對應的房屋階梯。諮詢期至今，在不同場合收到不同意見，收到對夾心階層的定義選“定義一”為最多，亦即應兼顧及分流經屋排序靠後者。他一再強調，諮詢文本提出的是前期研究得出的選項，歡迎大家在諮詢期多提意見。

爭最快速度立法

法務局法制研究及立法統籌廳長梁穎妍表示，《夾心階層住房方案》跨部門工作小組進行夾屋諮詢是重要起步，待諮詢完成後會盡快完成總結報告，再進入法律程序，爭取以最快速度完成立法，當具法制基礎，即推進夾心階層住房建設的工作。

政策研究和區域發展局交流合作處長羅景文稱，夾心階層住房方案諮詢文本沒有定義曾享受政府房屋政策但目前未持有物業等特殊情況人士，但他認為夾屋是以公共資源提供，應循資源善用角度考慮。