林玉鳳倡推新法處理樓宇滲漏水

【本報消息】政府曾表明，今年會選取社會意見大、市民投訴多的問題作為檢討跨部門合作問題切入點。樓宇滲漏水是重點跟進問題之一，但至今未知新一屆政府如何跟進。議員林玉鳳提出口頭質詢，要求官員回應會否研究推行新法規，解決樓宇滲漏水跨部門小組檢查人員進入單位檢查的問題。

林玉鳳引述今年年中曾經登上報章頭版的友聯街漏水個案為例，認為現行法規對受害人保障嚴重不足是一大問題。其次，眾多類似個案長達一二十年仍然因為“入屋難”，無法尋得問題滲漏源頭而難以處理。

或危及樓宇結構

她過去曾跟進的一些個案顯示，滲漏水問題可以惡化到走廊污水橫流，電箱漏電起火、甚至有可能危及樓宇結構的地步。很明顯已超出“私人糾紛”的程度，上升到樓宇公共空間、乃至公共衛生安全的層面。主張政府有必要透過行政、法制、樓宇管理等方面入手，改善樓宇滲漏水問題。

她口頭質詢當局，會否研究推行新的法規，如透過法院頒佈強制入屋令等做法，以解決檢查人員進入該單位檢查的問題？會否參考香港《建築物管理條例》“大廈公契等”做法，加強規範大廈公共管理的方式，責成樓宇滲漏水源頭單位業主作出修繕？如何改善跨部門合作處理樓宇滲漏水的效率及整個樓宇滲漏水的處理機制？