八月新批樓按環比跌逾四成

【本報消息】澳金管局發佈統計顯示，八月新批核住宅按揭貸款按月跌41.1%至49.1億元（澳門元，下同）。新批核商用物業貸款按月增187.5%至42.4億元。

八月新批核住宅按揭貸款按月跌41.1%至49.1億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款77.4%的居民部分按月減36.5%至38億元；非居民部分跌52.6%至11.1億元。今年六至八月新批核住宅按揭貸款每月平均數為59.6億元，較上期（今年五至七月）升14%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為6.2億元，按月減29.9%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款增147.8%。

商用物業貸款增倍八

新批核商用物業貸款按月增187.5%至42.4億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.2%的居民部分升186.1%至42.1億元；非居民部分升至3,300萬元。今年六至八月新批核商用物業貸款每月平均數為27.1億元，較上期增42.4%。

截至今年八月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,329.4億元，較七月升0.3%，與一年前比較增2.8%；其中，居民部分佔94.4%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.4%，非居民部分則跌 0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,779.9億元，按月增0.2%，與一年前比較則減1.6%；其中，居民部分佔93.4%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款升0.2%，非居民部分則跌0.3%。今年八月底住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.26%，按年比較則升0.04個百分點；商用物業貸款拖欠比率維持於0.45%的水平，較一年前增0.15個百分點。