“夾屋”毋搶公屋土地

【本報消息】房屋局長山禮度稱，未來的“夾屋”不會與公屋爭奪土地資源，強調公屋單位一個都不會少。政策研究及區域發展局代局長吳海恩稱，特區政府通過填海、收地保障公共設施及住房用地，現階段推出“夾屋”是合適時間。

保障住宅廿年供應

“夾屋”推出會否影響本澳樓市價格，“夾屋”會否與公屋“爭地”？山禮度表示，未來新城A區有兩萬八千個公屋單位，偉龍地段有六千五百個公屋單位，以及在建的社屋單位和籌建中的長者公寓也將陸續供應市場，合共近四萬個公屋單位。工務局統計的在建及準備興建的私樓單位有一萬多個，即未來有五萬多個住宅單位供應。現時全澳家團不足二十萬，但單位近廿三萬個，至二○四○年增加的家團僅近四萬個。另外，政府收回了八十多幅閒置土地，雖然不會全部建屋，但土地肯定足夠。政府會平衡發展，認為不會影響私樓市場。

現推夾屋適逢其時

“夾屋”定位為私樓但用公共資源興建，有否違合理運用公共資源？吳海恩回應稱，正因為是合理運用公共資源，故“夾屋”諮詢文本中提出了設限，包括禁售、申請者身份等一系列選項。“夾屋”的訂價應以相鄰區域市場樓價作一定比例折扣計算，是次諮詢要做好定義，定了計算方式，再聽取社會意見。

政府早年提出的“澳人澳地”及“置安居”方案因社會無共識而擱置，“夾屋”諮詢後若意見不一會否仍然推行？吳海恩回應稱，“置安居”計劃當時主要因土地資源，擔心與經屋爭地而擱置。現時已經過近六年時間，特區政府通過填海、收回閒置土地，保障了公共設施及住房用地，故現階段推出“夾屋”是合適時間。至於“澳人澳地”是聽取居民意見後未達成共識，不能與今次的“夾屋”混淆。