摩天住宅南多北少 重慶居首

【中新網北京廿三日電】近年，城市建築的“身高”隨着經濟高速發展，也向上“生長”。越來越多超高層住宅湧現，與高聳入雲的寫字樓一起構成城市天際線。各大城市中，哪裡人住得“最高”？

貝殼研究院廿三日發佈的一份報告顯示，針對一線、新一線19個城市近1.5萬個超高層住宅社區統計分析發現，城市摩天住宅社區分佈存在“南多北少”的趨勢，其中新一線城市重慶、武漢、成都、西安等城市超高層住宅社區數量位居前列。

19個城市中，重慶憑藉2,200多幢超高層住宅社區排名首位，可謂“住在空中”的城市；一線城市中，北京摩天住宅數量在19城中排名靠後，僅有125個社區樓層超過30層。

九○後客佔四成七

分析發現，重慶超高層住宅社區數量是北京的17.8倍。因重慶城區多為山地，建設用地資源的稀缺性決定其縱向發展才能滿足城市居住需求，且住宅日照間距對樓高的限制較低。北京作為首都，在超高層建築的規劃上有嚴格標準。

綜合考慮各個區域地形地貌、日照、產業結構及發展水準等因素，城市摩天住宅社區的數量分佈表現出南北差異。南方城市如重慶、成都、深圳、廣州，中部城市武漢及西安等超過30層的住宅社區數量整體較多；北方城市如北京、青島、天津、瀋陽等，則在超高層住宅樓的建設上並不突出。總的來看，呈現“南多北少”特徵。

哪些人買走了超高層住宅？資料顯示，“九○後”已成為城市摩天住宅購買客群的主力軍，在去年以來的超高層住宅交易中，“九○後”佔47.4%，顯著高於市場平均水準近15個百分點。