城規居住區兼容商公設施

【本報消息】土地工務運輸局訊：《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○至二○四○）》草案正公開諮詢，有部分意見關注土地用途分類。

基於尊重社會現況、複合利用、職住平衡的原則，考慮土地使用的兼容性和適當性，《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○至二○四○）》草案按照《城市規劃法》訂定八個土地使用類別（包括居住區、商業區、工業區、旅遊娛樂區、公用設施區、生態保護區、綠地或公共開放空間區、公共基礎設施區）的規劃及比例，當中每一分類除主要土地用途外，也兼容次類別的土地用途。

總規草案透過對土地資源合理規劃、分配，強化土地的利用效益，對未來二十年規劃範圍內卅六點八平方公里的土地作利用佈局，以打造宜居、綠化，以及公用配套設施完善的社區環境。

以居住區為例。住房是市民關注的重大民生議題，也是特區政府一直積極應對的重點工作。綜合人口預測、住屋現況及房屋政策，草案提出居住區用地佔總土地面積將達到百分之廿二。

居住區土地除住宅用途外，同時兼容部分商業、公用設施等用途，如街巿、學校等社區性公用設施，公園、綠地等公共開放空間，餐飲、零售等商業設施，提供生活配套所需及相應休憩設施，提升生活環境素質，打造宜居社區。

為取得城巿發展與環境保護的平衡，草案提出劃設生態保護區、綠地及公共開放空間區合共佔全澳土地面積百分之廿六，以保護具生態價值的自然資源（包括現有主要山體、水體和濕地），構建“山、海、城”空間格局，透過聯繫不同綠化及水系節點，形成相連的“藍綠網絡”，實現綠化空間的景觀連接，改善都巿環境及居民生活質素，落實建設綠色宜居城巿。

《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○至二○四○）》草案諮詢期至十一月二日，歡迎公眾踴躍參與發表意見及建議；相關資訊已上載至土地工務運輸局專題網頁(https://www.dssopt.gov.mo/zh_HANT/masterplan)。