按輕重緩急助舊樓維修

團體籲拓維修基金範圍

【本報消息】火船頭街日前再有舊樓疑因日久失修導致外牆剝落。民眾建澳聯盟副理事長、中區社諮委歐陽廣球呼籲業主重視樓宇公共區域保養，並期望當局拓寬維修基金範圍，以協助老舊樓宇排除安全隱患，避免類似意外再次發生。

歐陽廣球指出，包括火船頭街、十月初五街、福隆新街等範圍內，有着為數不少的老舊樓宇，部分樓齡已超過了三十年。這些樓宇由於業主未有定期維修保養，或因無業權人而導致缺乏妥善管理，長時間風吹雨打、日積月累下，樓宇結構大部分已出現不同程度老化及損毀，石屎剝落、鋼筋外露等情況經常出現，既威脅樓宇結構的穩固性，更為周邊居民及行人造成衛生及安全隱患。

歐陽廣球表示，本澳現時三十年或以上的商住及工業樓宇超過五千幢，儘管業權人對相關樓宇公共部分負有保養及維修責任，但大部分老齡樓宇屬於無管理公司、無業主會，以及無住戶理會的“三無大廈”，嚴重欠缺樓宇維修保養意識。他建議政府可對此類樓宇進行評估，並拓寬現時“樓宇維修基金”範圍，按輕重緩急為有需要的樓宇優先加固及維護；同時，針對“三無大廈”，當局亦可基於公共利益提前墊付維修基金，待維修後再向責任人追討，從社區安全及公共衛生角度出發，首先為居民排除隱患，保障民眾安全。