根基穩固 樓價浮動不大

二○二○年第三季度漸入尾聲。隨着內地與澳門恢復正常通關，街道上明顯看到遊客增多，因應政府大力推廣線上優惠引客，零售業消費量不斷增加，各行業展現活力。據財政局資料，澳門二○年八月上半月樓宇成交為212宗，較七月同期調幅38.73%。平均呎價為9,255元，較七月升幅0.93%。由於珠海橫琴盤的增加，成交量稍微回落，樓價持穩。

據相關報告，澳門九月份首六日博彩收入約5億（澳門元），較七、八月份有改善。加上澳門第二期消費補貼計劃投入使用，首二十天已向市場注入近7.9億，為經濟恢復提供支撐。

珠海方面，樓市進一步復甦。八月住宅網簽共5,743套，環比上漲8%，其中最近推出的“世茂港珠澳口岸城”引人注目，專案投資達數十億，期望打造商文旅多維度綜合體，是港珠澳大橋人工島唯一可售項目，總價僅需150萬起，在售產品為40至78平方米酒店式辦公。

展望後市，本澳樓市根基穩，樓價浮動不大。九月開始，珠港澳不動產登記跨境抵押服務全面推進，有利於港澳買家資金流轉，本土購買力會被珠海橫琴分流。國際投資方面，由於澳門位處大灣區核心，社會氛圍好，抗疫成功，對國際品牌吸引力持續上升。

安世地產分區營業董事 盧偉聰