牆身漏水治標式美化方法

唐樓漏水，很多都是難以解決的問題，因為涉及到樓上樓下，水若沒漏到自己身上或造成不便，也不會花錢處理。因此水往低流的渠管當開始整體老化，水從管道裂縫開始漏向牆身，漏水問題就會開始沒完沒了。牆身發霉、乳膠漆裂開、脫落，嚴重時甚至出現壁癌、石屎分離、鋼根露出等問題，長期影響樓宇結構。

對漏水舊樓，短期解決辦法一般會選擇貼裝飾磚，至於天花吊頂，選擇則有以前介紹過的桑拿板，這是非常好的廚廁天花材料，不怕濕氣，歷久常新。然而，桑拿板不單材料貴，施工亦需先建龍骨架，再將桑拿板逐一釘上，等同在地面鋪置實木地板一樣繁複，施工成本一樣高。最近，我便發現另一可替代高昂桑拿板的家居DIY新選擇。

對於沒有日常油煙影響的天花，可貼由環保XPE材質製成的牆身貼及天花貼，它不但防水耐磨，最重要是易安裝，即使是家庭主婦，也可輕鬆為家居換新衣不求人。

有時候有些漏水之處，是由於樓上的水管滲漏，無法找出源頭。當漏水之處位於較通風乾爽之處，牆內的水份乾了，在牆身形成難看的淺黃色水跡，在未找到漏水源頭或無法根治這問題時，過去的治標辦法是先將原有乳膠漆甚至更徹底是將底灰全部剷起，塗上防漏塗層，再貼上磁磚或膠板，邊縫再以玻璃膠封死。可是，這樣大工程多數要請裝修師傅代勞。而上面介紹的牆貼，則價錢便宜、自帶背膠，只要撕走保護膜即可牢固地貼在牆身或天花，單片更換也簡單容易。而五毫米的厚度也可作為防撞保護，對於有幼童的家庭，確是不錯的選擇。

當然，牆貼雖然美觀快捷便宜，但對於樓宇長期漏水問題，更重要是集結大廈小業主，定期檢查保養，到了年期就應當更換水管渠管電纜等，這樣才能保持環境安全，大家才能住得舒適。

陳念妤

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