坊間關注資產淨值申報

一七年社屋申請優先處理

【本報消息】房屋局昨日下午三時於離島辦事處舉行社屋申請講解會公眾場，約七十人出席。與會者主要關注社屋申請資格及資產淨值申報等。

對於有與會者關注申請者何時可上樓，房屋局公共房屋廳長陳華強表示，當局於一七年開展社屋申請，每周於網上公佈進程，目前約二千六百多人輪候，當局會優先處理一七年的申請，之後再進行現階段的恆常性申請。

經濟困難可以申請

多名與會者關注社屋申請資格，有居民指，上世紀八十年代曾購買居屋、之後賣出；亦有居民表示，已轉售獲四厘利息補貼的單位還債之用。房屋局社會房屋處長陳君傑表示，按現時法規，曾購買經屋、曾獲四厘利息補貼單位的業主不具條件申請社屋，但考慮到家團的需要，比如經濟困難、身體情況等出售房屋，居民可在申請表第四部分填寫賣出原因，最好提供賣出原因的證明文件，但若為圖利賣出的相關單位，則不納入考慮。

資產淨值方面，有準備退休的長者擔心儲蓄收入超出資產淨值上限。陳華強表示，年滿六十五歲人士組成的家團，總資產淨值上限為行政長官批示的雙倍，若兩人家團均為六十五歲的長者，總資產淨值上限達八十三萬元。

儲蓄投資保險要報

亦有與會者關注保險如何計算，陳君傑表示，醫療等消耗性保險不用申報，有儲蓄及投資性保險則要申報，按提交申請表前一個月最後一日，假設斷供保險公司給予的現金價值；至於內地物業同樣按提交申請表前一個月最後一日，由物業估價公司估價。

亦有與會者反映，暫住朋友店舖閣樓，擔心無法提供租單會影響申請，陳君傑表示，租單並非必要文件，出示地址單據是為確認地址正確；居住於非常規房屋、舖位及閣樓或居於樓齡逾四十年房屋人士，要提交居住證明，但仍可提交用此地址申請，比如電話費的單據，若仍無法提供相關證明，當局對此項目不予評分，不會影響申請資格。

此外，已登記的木屋及漁船屬非常規房屋，但住在僭建物，比如天台僭建屋則不屬非常規房屋。

輪候一年加二十分

多名與會者關注評分方式，陳君傑表示，行政長官批示訂定社屋計分分配方式，評分項目包括住所種類、在澳門居住的時間、人均收入、澳門居民的比例，長者及殘疾人士有加分。

現時社屋為恆常性申請，由於每日都可有申請者交申請表，排序會變化；故當局在計分制上加設輪候分數，每輪候一年會加二十分，不會出現申請者 “一世都唔到我”的情況。