第四幢居民自發自資啟動

沙梨頭海德大廈完成重建

【本報消息】位於沙梨頭街巿斜對面的海德大廈完成重建，昨日舉行入伙拜神儀式。重建後大廈由原本四層十五個單位，增至七層廿九個單位，並增建升降機。增加的十四個單位歸發展商所有，作為抵銷樓宇重建建築費用，以及小業主由遷出大廈至政府批出入伙紙期間的搬遷津貼。

儀式昨日上午十時半現場舉行，君城地產發展有限公司董事總經理何耀燊、沙梨頭坊會理事長陸南德等及一眾業主主持。

陸南德表示，海德大廈是本澳第四幢由居民自發啟動自資重建成功的樓宇。他指出，特區政府去年推出《重建樓宇稅務優惠制度》，大幅減低重建樓宇的稅費成本，減輕相關業權人的財政負擔，相信能夠推動更多舊樓宇進行重建。但由於政策新出台，業權人、承建商及政府在申請程序上尚在摸索階段，希望政府能夠加快相關行政程序，使之更加成熟，從而加快樓宇重建的進度。

陸南德提到，澳門的都市更新發展，樓宇重建業權百分比是另一難題，希望政府按部就班，適當降低舊樓重建業權人同意百分比，相信能推動居民和業界積極參與都市更新舊樓重建信心。

業主李女士表示，大廈十年前相繼出現傾斜、外牆爆裂、漏水等狀況，幸得特區政府、沙梨頭坊會及發展商積極協助，協調居民意見、整合業權、辦理遺產繼承、等待審批圖則、樓宇拆卸、重建等，直到今日終可放下心頭大石。

李女士稱，雖然《重建樓宇稅務優惠制度》已經出台，但是次重建因時間問題未能受惠，希望政府特事特辦，在經濟低迷形勢下，盡可能減低或減免海德業主在重建過程中產生的印花稅、物業公證及登記手續費等，緩解小業主經濟壓力。