倡修法簡化清拆僭建物程序

胡祖杰促重罰僭建

【本報消息】僭建物對樓宇結構及公共安全構成潛在危險。工程師學會會長兼議員胡祖杰昨表示，都市建築法律制度將於今年諮詢及進入修法程序，建議簡化通知清拆僭建物的程序，把工務局發信通知業權人清拆僭建物與刊登公報公示同步進行，建議考慮加重僭建的罰則，提升阻嚇力。

拆僭建公示宜同步

胡祖杰表示，由於歷史原因，大部分低層樓宇、舊區樓宇建有較多僭建物，政府現時對消防通道、天台屋、安全隱患、即時危險的僭建物處理較多，對於居民投訴、影響到其他業主或居民的個案亦會優先處理。

過去曾跟進處理僭建物程序的胡祖杰表示，當發現有僭建物，工務局會發掛號信通知業權人，要求在限期內清拆僭建物；但有些業權人沒有收信，信件在一個月後會退回予工務局，工務局便要公示程序一個月，之後才可向法院申請強制清拆相關僭建物，有關程序加上行政時間約半年。

他稱，公示具法律效力，居民有責任注意政府所發出的每一項公示。他建議把工務局發信通知業權人清拆僭建物與刊登公報公示同步進行，以簡化程序及節省時間。

倡資助分區拆僭建

他提到，現時政府資助樓宇公共部分、僭建物拆卸，下一步可考慮對僭建物進行分區拆卸。建議政府進行大規模諮詢，比如把澳門分成十個區域，逐區拆卸僭建物，令市民明白到僭建是違法行為，清晰政府會分段拆卸僭建物，只是先後次序的問題。

對於自願拆卸僭建物方面，胡祖杰指出，現時政府資助拆卸僭建物的金額約四成，建議設定在一至兩年內主動提出拆卸可得到更多資助，比如把資助金額提升至五、六成，相信可減少市民對清拆僭建物的阻力。