封廚房排煙廁所排氣管臭氣通各戶

天台僭建滲水住戶遭殃

【本報消息】非法工程個案處理緩慢！草堆街一住戶投訴大廈天台僭建施工多月，當局一直未及時阻止，直至工程完成並“入伙”。該非法工程疑導致樓下住戶出現滲漏及主樑開裂，大廈走火通道被封死、渠道淤塞，各戶共用排煙及廁所排氣管道因頂樓出口被封，廢氣在各住戶家中互相排放，嚴重影響公共衛生及大廈住戶的生活。

石屎塞管鑿樓下牆

現場是草堆街五號東順大廈，大廈分為前後座五層設計。據前座四樓女戶主廖女士指出，大廈六樓前座的天台過往並無被佔用，只有一個天棚，住戶可以到天台晾曬衣物甚至賞月。但今年初，五樓住戶懷疑將大廈天台據為己用，搬來大量建築物料及進行大規模施工，拆除部分結構物等。期間疑因施工過程中有石屎跌落大廈天台的排水管，有工人要求進入廖姓女戶主家中檢查。

廖女士指當時工程人員要求鑿開一個小洞查看排水管堵塞情況，但開鑿面積不斷擴大，並在排水管內取出大量石屎，經女戶主多番要求，對方始願意將其家中牆身修繕。

投訴部門未禁施工

非法工程開始後，大廈廚房及廁所排氣管道設於天台的出口疑被堵塞，令大廈四樓以下廚房油煙及廁所臭氣在各單位內互相排放，廖女士最終被逼自行接駁排氣管經窗戶排放。她擔心非法工程影響到自己單位結構，今年三月中旬致電工務局及房屋局等部門投訴非法工程。指多次致電有關部門要求處理，但一直未獲回應，投訴多達十餘次，期間住所牆身開始出現滲水現象。她最終致電廉政公署投訴，又先後多次前往工務局與房屋局親身投訴，最終房屋局及工務局在四至六月均有派員到場查看，惟仍未及時制止非法工程施工。

完工入伙仍“跟進”

廖女士描述，調查人員到場查看時，施工人員仍在現場，但對方不應門，調查人員寫下紙條離開。她指工程進行多月，期間因疫情關係曾停工，後在五月又再復工，但當局多月以來仍未能制止非法工程，最終該天台屋完工並有人入住。她表示曾向工務局查詢處理進度，回覆表示仍在跟進中及展開聽證程序，她感到非常無奈。

廖女士指自己單位的一處框架結構懷疑因非法工程出現開裂，牆身滲水情況越來越嚴重，非法工程影響到大廈公共衛生、走火安全及住戶的生活質素。假如當局能及時制止施工，可能事件不會如此複雜，她對有關部門的處事態度感到非常失望，在求助無門下希望將事件曝光。

主樑開裂鎖逃生門

記者現場發現大廈原本有兩處通往天台的逃生門，但因天台已被人佔用作天台屋，兩逃生門均已上鎖。查看該區街道地圖的衛星圖片，顯示該大廈前座的天台其中一半建有鐵棚上蓋，接近草堆街方向天台仍然為露天空間，並設有一圓型檯，現時天台的鐵棚上蓋及外牆、門窗等明顯是近期新建的工程，並新增一座相信是廁所的有蓋結構。