穗試點開展“交房即交證”

【本報記者廣州廿五日電】廣州市規劃和自然資源局今日開展試點“交房即交證”，購房業主“收樓即拿證”的夢想成為現實。交房現場，業主收到一份收樓“大禮包”，包括不動產權證書、新房鑰匙和物業維修基金卡等，成為首批享受新服務舉措的業主。

一五年三月，不動產權證問世，成為證明房屋權屬最重要的憑證，廣州等多個城市逐漸廢除原來的房產證。不動產權證代表國家對房屋的認可，只有通過相關部門的驗證，質量合規、產權完整的房屋才能辦不動產權證。房主還能享受到不動產權帶來的“增值服務”，能否拿到不動產權證直接關係購房者落戶、子女入學、辦理銀行貸款等關鍵權益的實現。

及時實現購房權益

廣州開始試行的新建商品房“交房即交證”，是通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措，充分運用信息化、大數據等手段升級登記服務，實現在交房現場就可以為購房人頒發不動產權證書。該模式不僅簡化購房人的辦證手續，也便於小業主辦理落戶、子女上學、抵押貸款等與房產有關的事宜，保障購房人權益及時實現。

有業主表示，過去收樓拿到鑰匙後，還要等好幾個月甚至更長時間才能拿到產權證，現在一步到位，鑰匙和證一起拿到手，真的很方便。

廣州市不動產登記中心負責人表示，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤項目，都可以申請。對於申請“交房即交證”的開發企業項目，企業在辦理首次登記、過戶轉移登記、繳交稅費等業務時，廣州市不動產登記機構及稅務部門將加強工作協同，實行合併辦理、壓縮時限，提供最便捷的服務。