不動產跨境抵押登記涉澳銀近五百

【本報記者廣州二十日電】廣東省自然資源廳公佈，珠港澳不動產登記跨境抵押服務全面推進，首次將不動產登記“互聯網+金融服務”模式複製到香港銀行，並覆蓋更多澳門銀行，新模式下港澳企業、居民辦理跨境抵押登記，實現從“只出一次關”向“零出關”升級，從提出申請到領取證書全流程“不出關辦理”，從受理到發證最多一個工作日辦結。今年一至八月中旬，已辦理涉澳門銀行抵押近500宗，涉及融資金額超過50億元。

近年來，港澳企業、居民在珠海投資置業生活的需求持續增高。去年十一月，珠海市恢復港澳銀行的不動產跨境抵押登記，明確港澳企業、個人可利用珠海的不動產向港澳金融機構申請辦理貸款，解決港澳企業、個人辦理購房按揭貸款、項目用地抵押貸款等問題，有效盤活港澳投資者在珠資產。

今年一月，珠海市不動產登記中心與中國工商銀行（澳門）股份有限公司簽訂合作協議，將不動產登記“互聯網+金融服務”模式試點延伸至澳門銀行，內地不動產登記服務跨境走進澳門。經過近八個月的運行，效益良好。

據統計，今年一至六月，工銀澳門已辦理跨境不動產抵押登記業務超過180宗，涉及抵押金額超過4億元。一至八月中旬，涉澳門銀行抵押近500宗，涉及融資金額超過50億元。橫琴新區借助政策優勢，先行先試辦理不動產跨境抵押登記，涉及融資金額超過100億元。

廣東省自然資源廳印發《關於明確港澳銀行在大灣區內地九市辦理不動產抵押登記有關事項的通知》指出，港澳銀行在粵港澳大灣區內廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶九市，憑經公證、轉遞的設立文件或註冊證明作為身份證明材料，即可辦理不動產抵押登記。