大廈管委會指團體莫財要撤資

善豐重建生變或煞停

【本報消息】善豐花園事件歷經八年再現變數，重建工程或急煞停。善豐花園管委會主席黃敏生透露，早前突然收到曾公開承諾捐款一億元重建費的江門同鄉會通知，要撤資不再支付重建費，又稱在工程啟動後只收到該同鄉會很少的捐款，一直都是用小業主集資的費用重建，現已所剩無幾，工程斷資在即，期望相關社團和人士兌現承諾，確保重建依期竣工。

昨日下午約四時半，該大廈管委會假沙梨頭坊眾學校舉行小業主會議，交代現時大廈重建情況和資金問題，共有約一百二十四個單位代表出席，佔大廈業主的八成五；昨日下午本報記者也到過施工現場，內裏仍有約十二、三名工人施工，暫未見停工。

諾一億到位五百萬

黃敏生表示，現時大廈的重建工程已由零層開始興建上去，期間曾因疫情影響樁材來貨致工程延遲一個月，基本按計劃開展，料今年底完成主體結構工程，明年八、九月即可入伙，但上月八日江門同鄉會代表與十一名業主代表開會時表明，因“無錢”不會再支付重建費，小業主重申該筆款項是該會曾公開承諾並公開簽署捐贈的，至今也僅支付了五百一十二萬元，工程啟動後的拆樓、前期工序開支等，都是用小業主自行集資的七千多萬元支付，該會的捐款“只是收到很少部分、幾乎無到”。坦言現時重建費已所剩無幾，僅能再支付一、兩期工程費用，若無其他資金工程短期內便要中止，小業主無望重返家園。

小業主再集資困難

他續稱，雖有建議小業主可盡快作第二期集資，但一八年在該會會址舉行的捐款簽約儀式上，該社團代表曾與小業主代表簽署捐款協議，承諾會捐款一億元支持善豐花園重建費用，同場銀行代表也簽署了相關貸款計劃；小業主在有社團捐款支持重建的情況下，才向銀行借貸並完成集資，現仍需要還款予銀行，加上部分小業主原本買樓時已欠下三、四百萬元，疫情期間不少業主都面對沉重的經濟壓力，在此情況下若要再集資，小業主恐怕百上加斤，“仲慘過唔開始重建”，認為該社團應要盡快向外公佈撤資原因，管委會不便代其交代。

冀兌承諾依期完工

黃敏生表示，善豐不同於一般的危樓個案，政府相關部門亦表明考慮善豐屬社會災難事件，故過去多年來各部門一直在法律允許的前提下，最大程度協助善豐重建，小業主也心存感激，但現時資金斷鏈實非小業主所料，不但打亂一百多個家庭的財務和生活安排，亦令小業主再受打擊。不少小業主尤其老人家又再陷入寢食難安的境地，希望相關社團及人士能兌現承諾，確保重建工程依期完工，亦希望社會賢達想想辦法，作出各方面的協調和推動，助小業主脫離困境；管委會亦會盡全力尋求各種可能，希望早日重返家園。

江門同鄉會常務副會長陳溥森向本報表示，已經知悉此事，會繼續關注。

胡指五千萬屬墊支

商人胡順謙接受傳媒查詢時表示，數個月前接到負責管理他和朋友墊支五千萬元的社企通知，指業主已有資金重建，不再需要他協助。他重申，該筆款項屬墊支作為起動重建的費用，現時小業主已獲得銀行貸款支持並有江門同鄉會的一億元。既然社企通知他可收回墊支費用，加上受疫情影響，自己亦有資金需要，因此數月前已取回款項並轉交有份出資的朋友。