助港澳居民交易二手樓

珠不動產登記進駐拱北

【本報消息】珠海創新性“不動產登記+中介服務”新模式昨日上午在拱北掛牌運作，該市不動產登記中心與Q房網、正順地產和貝殼網等首批三家中介機構簽訂合作協議，分別設立不動產登記便民服務點，直接提供辦理二手房過戶所需的不動產登記服務。

其中，在Q房網拱北店還專門設立全市首個港澳服務專窗，就近口岸面向港澳居民提供二手樓登記綠色通道服務。

訂買賣抵押合同

上述新模式下，珠海市不動產登記中心在中介機構設立的便民服務點，作為該中心的派出延伸服務，具備不動產登記業務諮詢、信息查詢、業務受理等功能，辦理二手房過戶及按揭的申請人，可以在便民服務點現場簽訂二手房買賣合同和抵押合同。同時提交轉移登記和抵押登記申請材料，無需再到登記機構現場排隊提交申請，就可實現一併申請、網上審核和合併辦理。

珠海市政府副秘書長何慶明、珠海市自然資源局副局長陳少翔、珠海市不動產登記中心主任劉晨光等出席簽約儀式，共同為便民服務點揭牌。

簽一次字即辦妥

劉晨光表示，針對二手房交易登記和抵押登記業務現有申請材料，需要申請人多次簽字蓋章的問題，新模式下將申請表、詢問表、合同等精簡合併，力爭讓申請人“只簽一次字”。

同時，透過完善“互聯網+不動產登記”信息平台，可實現轉讓方註銷抵押、轉讓雙方二手房轉移和受讓方設立抵押共三項業務“一次辦理”，加上通過精簡辦事材料、合併辦理環節和辦理流程電子化，可望將二手房轉移登記與抵押登記線上合併辦理時限，由線下的六個工作日壓縮至一個工作日以內完成。

為便利本澳居民辦理珠海二手物業登記，此次掛牌還在Q房網拱北華發廣場A座設立珠海首個港澳服務專窗，面向港澳居民提供綠色通道服務，該服務專窗臨近拱北口岸和港珠澳大橋口岸出口，方便港澳居民出關後，就近辦理不動產登記業務。

珠市登記不動產

劉晨光透露，在“互聯網+金融服務”試點實現港澳跨境抵押登記不出關辦理的基礎上，珠海還計劃增加跨境合作對象，在港澳增設更多不動產登記便民服務點，把珠海不動產登記服務延伸到本澳，並擴大跨境業務範圍，推動全類型不動產登記業務合作辦理。

他指出，透過電子證照、數據共享、電子印章、電子簽名、網絡實名核驗、雙向物流、網上繳費等互聯技術，實現不動產登記業務“全程網辦”和“不見面辦理”，讓港澳居民“不出關”，即可全程辦理珠海所有不動產登記業務。