新“經屋法”擬每年無住足半載處罰款

社促會：清晰界定勿一刀切

【本報消息】正在立法會細則性審議的新“經屋法”在行政違法條文中增加一項新條款，即預約買受人、所有人或其家屬成員沒有合理解釋，自單位交付使用日起計，每一年內倘在經屋居住不足一百八十三天將處罰款。社會民生促進會會長陳溥森形容可防止有人“生人霸死地”，浪費資源，甚至利用公共資源謀取私利。

陳溥森同時指出，凡事不能“一刀切”，皆因世事萬變，每個家庭、每個人因在社會所處環境、身份、工作不同，居澳不能住足半載成因千差萬別，儘管法規設有“合理解釋”機制，但理由官方是否接受，則是另一回事。

防罰則形同虛設

倘成功上樓者在一年半載後，因各種原因要到大灣區創業、工作、學習或養老，又或謀生所需，外派到境外工作和學習，導致居澳時間不足半載，這樣解釋又是否可行？這些理由又用何種證明來支撐？直言現時新法則“有邊無界”，顯得模糊，若不及時作出清晰界定，恐防日後引起爭拗，令罰則形同虛設，問題值得政府深思。

陳溥森關注到，新一期經屋申請將於明（廿六）日截止，據當局公佈數據，現已收到三萬六千多份申請表，其中三萬一千多份交齊文件。以本次總量共三千○一十一個單位可供申請的數量計算，平均為十二人爭一個單位。是次經屋申請時隔六年後再度開隊，於樓價居高不下情況下，“僧多粥少”，競爭自然激烈，還望當局未來有計劃增建經屋，滿足各界居民上樓訴求。