疫下保護租客

美國三藩市近日立法規定，若租客因為新型冠狀病毒引起的相關問題（例如失業或生病）而無法支付房租，房東將永久不得驅逐租客。

三藩市市長布里德此前已發佈緊急命令，禁止在公共衛生緊急事件期間及之後的兩個月內驅逐租客，以確保民眾在大流行期間不會流離失所。她還取消租客的滯納金和利息，並給他們更多的時間來償還房租。但是許多民眾仍然擔心緊急命令解除後，租客將面臨迫在眉睫的驅逐威脅。對此，三藩市監事普雷斯頓起草了一項法案指出，無論何時解除公共衛生緊急狀態，房東永遠不能將租金作為驅逐租客的理由。

普雷斯頓說：“如果沒有這項立法，當延期交租命令到期時，將有眾多份文件通知租客，他們有三天時間支付租金或搬走。我們需要竭盡全力避免這種情況發生。”

然而，反對該法案的人擔心，它可能給需要自己支付房屋相關賬單的房東帶來壓力。該法案最終以十比一通過，沒有投贊成票的三藩市監事史蒂芬妮指出，這項法案在法庭上將站不住腳，她不能投贊成票。

據三藩市公寓協會最新調查顯示，儘管疫情大流行導致失業率創紀錄，但三藩市約有百分之九十七的租戶按時支付五月份的租金。房地產專業人士將此歸因於政府的援助金和失業救濟金等因素，但一些聯邦福利預計七月底用完。目前，新冠肺炎疫情已令近五百萬加利福尼亞人失業，在未來幾個月，眾多租客仍對房租存在廣泛擔憂。

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