少子化老齡化 人才僧多粥少

【中新社北京電】為何各城市如此熱衷“搶人”？恒大集團首席經濟學家兼恒大經濟研究院院長任澤平指出，少子化、老齡化趨勢下，中國人口流動明顯放緩，部分二線和三四線城市面臨人口向大都市圈的外流；中國經濟轉向高質量發展，人才是創新驅動的根基，但高素質人才“僧多粥少”。第三波嬰兒潮尾端出生的人口進入工作年齡，加之京滬等大城市控制人口，這給其他城市創造“搶人”機遇期。

不少城市“搶人”效果顯著。以西安為例，據58安居客房產研究院統計，人才政策出台後，西安人口兩年增百萬。一七年西安放寬高校畢業生落戶政策，年底新增戶籍人口20餘萬人，一八年初西安再度放寬落戶要求，一八年底戶籍人口增加70餘萬人。

促人才向都市集聚

業內人士認為，各城市“搶人”將促進中國人口向大城市及大都市區集聚，不過，將人才政策與房子綁定在一定，也將對樓市帶來一定影響。中原地產首席分析師張大偉指出，總體而言，人才政策並不像降低首付比例、降低利率那樣，對房地產市場影響顯著。但在南京、杭州、蘇州等樓市供求相對緊張的城市，購房補貼以及人才購房優先搖號等政策對市場確有一定影響。

完善產業真正留人

面對愈演愈烈的人才之爭，專家提醒，單靠購房優惠政策吸引來的只能是購房者，想要真正留住人才，單靠房子是遠遠不够的。 任澤平表示，在“搶人”過程中，城市面臨提升就業機會和公共服務的長遠任務，做好了，有利於提升整個社會福祉。居民是“用腳投票”的，只有完善的產業和高水平的公共服務才能真正留住人才。