樓盤優惠齊發 活躍市場

五月起，一手新盤推售不斷，樓市逐步升溫，量價齊升。據財政局資料，五月上半月樓宇成交310宗，較四月同期升101.30%；平均呎價為9,453元，較四月同期升3.39%。成交回升，若發展商再接再厲，延續五月勢頭，預計六月或可回復到以往的程度。

疫後，博彩業與旅遊業受挫較重。據經濟局數據，特區政府推出消費卡首二十天向市場注入9.62億，其中餐飲業和酒店業消費增長強勁，有效提振消費和擴大內需，帶動各行各業。樓市方面，經過疫情的起伏，但樓價並沒有大幅降價，說明樓市整體趨向穩定，居民信心明顯提升，消費意慾增強。

近期一手交投理想，推出“樓盤優惠”百花齊放，各有特色。除“低首付”房款，“印花稅回贈”、“超長分期付款”等主流優惠，亦有“免息免供”、“入夥禮券”、“贈會所課程”等樣式繁多的特色優惠。買家睇樓人數增加，與優惠政策有很大關聯，推動市場活躍。

展望六月，有投行預料，大灣區月內若可恢復通關，預計六月澳門博彩收入按年跌幅將收窄至60-70%，第四季賭收可錄得按年正增長。政府福利持續調整，除消費卡計劃，另有“僱員援助款項計劃”，合資格居民均獲發放1.5萬澳門元援助款項，進一步促進消費，緩解居民供樓壓力，樓市逐漸回暖。

安世地產總裁 吳迪恒