內地五十城新房價環比漲

【中新社北京十八日電】中國國家統計局十八日公佈四月商品住宅銷售價格變動統計數據。數據顯示，70個大中城市中，50個城市新建商品住宅價格環比上漲，9個城市持平，11個城市環比下跌。新房價格環比上漲的城市較上月增加12個。對比歷史數據，四月70個城市中，新房價格環比上漲的城市數量（50個）已恢復至去年十二月水平。

一二三線城市新房房價漲幅保持擴大或持平。四月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲0.2%，漲幅與上月相同。其中，北京降0.3%，上海漲0.6%，廣州和深圳持平。31個二線城市環比漲0.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新房價格環比漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高於一二線城市。

寬人才落戶提振樓市

70個城市中，南京和唐山新房價環比均漲1.8%，漲幅居首。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，南京新房價漲幅從三月的第廿七位升至四月首位，說明潛在購房需求較充足，人才落戶政策的放寬對樓市有一定提振。

不過，貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，市場復甦並不意味房價會大漲。按照過去的經驗，首季一般因春節市場呈現“V”型走勢，成交量在三月達頂點後開始自然回落、企穩直到第四季末開始再度活躍。今年疫情一方面加深“V”型走勢，另一方面傳統三月“小陽春”推遲。